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Hausbesitzer in den USA renovieren statt umzuziehen
Veröffentlicht
17. April 2026 8:00 Uhr EDT
Etwa zwei Drittel der Hausbesitzer, die kürzlich renoviert haben, entschieden sich laut einer aktuellen Umfrage von Redfin dafür, ihr Haus aufzurüsten, anstatt in eine neue Wohnung zu ziehen

SEATTLE--(GESCHÄFTSDRAHT)-- Mehr als zwei von fünf (43 %) Amerikanern haben ihr Haus im letzten Jahr renoviert, und weitere 33 % planen, im nächsten Jahr zu renovieren, so eine aktuelle Umfrage, die von Redfin, dem von Rocket betriebenen Immobilienmakler, in Auftrag gegeben wurde.

Für viele ist Renovierung eine bewusste Alternative dazu, ein anderes Zuhause zu suchen. Ungefähr zwei Drittel (65 %) der Hausbesitzer, die kürzlich renoviert haben, entschieden sich, ihr aktuelles Zuhause aufzurüsten, anstatt umzuziehen. Für Hausbesitzer, die planen, im nächsten Jahr zu renovieren, sagen 71 %, sie renovieren statt eine neue Wohnung zu kaufen.

Dieser Bericht basiert auf einer von Redfin in Auftrag gegebenen Umfrage, die Ipsos im November 2025 durchgeführt und an 4.000 US-Einwohner durchgeführt hat.

Hausbesitzer bleiben hier, weil der Umzug teuer ist. Mit hohen Hypothekenzinsen und Hauspreisen ist ein Umzug für viele Amerikaner keine erschwingliche Option – besonders wenn laut einer aktuellen Redfin-Analyse etwa 80 % der Hausbesitzer mit Hypothek einen Zinssatz unter dem aktuellen Niveau haben. Andere aktuelle Redfin-Forschungen zeigen, dass das Wohnungsangebot zwar im Jahresvergleich leicht zunimmt, es aber immer noch an begehrten, bezugsfertigen Häusern zum Verkauf gibt – insbesondere solchen, die geräumig genug für eine Familie sind.

Die Generation Z und Millennial-Hausbesitzer sind eher als ihre älteren Kollegen bereit, umzubauen statt umzuziehen; 77 % jeder Generation geben an, im letzten Jahr Verbesserungen vorgenommen zu haben, anstatt umzuziehen. Auch diejenigen, deren Kinder zu Hause wohnen, entscheiden sich eher als andere für Renovierungen.

"Viele Amerikaner entscheiden sich dafür, zu bleiben und das Zuhause, das sie bereits haben, für sie zu arbeiten", sagte Chen Zhao, Leiter der Wirtschaftsforschung bei Redfin. "Das könnte bedeuten, veraltete Räume zu verbessern, Platz für eine wachsende Familie zu schaffen oder den bestehenden Raum so umzugestalten, dass er für alle funktioniert. Jüngere Hausbesitzer neigen besonders dazu, zu renovieren, anstatt in ein anderes Haus zu wechseln; Sie sind noch früher auf ihrer Reise des Hausbesitzes und eher bereit, in Verbesserungen zu investieren, um Eigenkapital aufzubauen. Diejenigen, deren Kinder zu Hause wohnen, sind oft motiviert, dort tiefere Wurzeln zu schlagen, wo sie sind, damit sie im selben Schulbezirk und in derselben Gemeinschaft bleiben können."

Die meisten Hausbesitzer, die sich für eine Renovierung entscheiden, geben weniger als 20.000 Dollar für Modernisierungen aus

Viele Renovierer entscheiden sich für bedeutende Verbesserungen, ohne ihr Budget für eine komplette Renovierung zu sprengen.

Ungefähr ein Viertel (23 %) der Menschen, die ihr Haus im letzten Jahr renoviert haben, gab zwischen 10.000 und 20.000 Dollar für Verbesserungen aus; Die nächsthäufigsten Preise lagen bei 1.000 bis 5.000 Dollar (21 % der jüngsten Renovierer) und zwischen 5.000 und 10.000 Dollar (20 %). Ein beträchtlicher Anteil (16 %) gab zwischen 20.000 und 50.000 Dollar für Renovierungen aus.

Frische Farbe, Badezimmer und Küchen sind die beliebtesten Verbesserungen

Malen ist das beliebteste Upgrade; Fast die Hälfte (47 %) der jüngsten Renovierer hat ihr Haus frisch angelegt. Als Nächstes kommen Verbesserungen im Badezimmer (43 %) und in der Küche (40 %). Außenpflege und Landschaftsgestaltung sind ebenfalls beliebt, wobei 35 % der Renovierer diese Verbesserungen wählen.

Klimabeständigkeit ist auch für einige Hausbesitzer wichtig: Etwa jeder siebte (15 %) hat zusätzliche Merkmale hinzugefügt, um ihr Zuhause widerstandsfähiger gegen Naturkatastrophen wie Überschwemmungen, Wind, Feuer und/oder Hitze zu machen.

Eine Möglichkeit, Renovierungen zu finanzieren, ist eine Cash-Out-Refinanzierung, bei der Hausbesitzer das aufgebaute Eigenkapital für Renovierungen nutzen können. Rocket Mortgage bietet Cash-Out-Refinanzierungen an, bei denen Hausbesitzer einen größeren Kredit aufnehmen und dafür Geld in die Tasche legen.

Renovierungen bieten Hausbesitzern nicht nur den Raum und die Ausstattung, die sie benötigen, um ihr Haus komfortabel zu gestalten, sondern können sich auch langfristig lohnen. "Wenn Sie es sich leisten können, kann es helfen, Zeit und Geld in ein besseres Aussehen und Gefühl Ihres Hauses zu investieren, wenn es Zeit zum Verkauf wird", sagte Jo Chavez, eine Redfin Premier-Maklerin in Kansas City, MO. "Modernisierte Häuser verkaufen sich tendenziell schneller als Renovierungsobjekte und für mehr Geld."

Um den vollständigen Bericht einschließlich Diagrammen und einer vollständigen Umfragemethodik einzusehen, besuchen Sie bitte: https://www.redfin.com/news/survey-homeowners-remodel-not-renovate