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UBS Léman Res. Foncipars marktgew.
13.10.04 12:59
Zürcher Kantonalbank
Die Analysten der Zürcher Kantonalbank stufen den UBS Léman Residential Foncipars (ISIN CH0014420852 / WKN nicht bekannt) mit dem Rating "marktgewichten" ein.
Der Fonds sei 1943 unter dem Namen UBS Foncipar Série Ancienne lanciert. Anfang 2002 sei er mit dem UBS Foncipar Série II vereinigt worden. Per Ende 2003 weise der Fonds ein Nettofondsvermögen von CHF 497 Mio., eine Leerstandsqoute von 1,4% sowie eine Fremdverschuldung von 30% aus. Anfang Mai 2004 sei eine Kapitalerhöhung im Umfang von CHF 98 Mio. abgeschlossen worden. Investiert werde überwiegend in Wohnbauten ausschließlich in der Westschweiz. Der Schwerpunkt liege dabei in den Agglomerationen Genf und Lausanne. Seit dem Jahresabschluss per 31.12.2002 werde der Wert der Immobilien mittels der DCF-Methode ermittelt.
Der UBS Léman Residential Foncipars wird von den Analysten der Zürcher Kantonalbank mit dem Rating "marktgewichten" bewertet.
Der Fonds sei 1943 unter dem Namen UBS Foncipar Série Ancienne lanciert. Anfang 2002 sei er mit dem UBS Foncipar Série II vereinigt worden. Per Ende 2003 weise der Fonds ein Nettofondsvermögen von CHF 497 Mio., eine Leerstandsqoute von 1,4% sowie eine Fremdverschuldung von 30% aus. Anfang Mai 2004 sei eine Kapitalerhöhung im Umfang von CHF 98 Mio. abgeschlossen worden. Investiert werde überwiegend in Wohnbauten ausschließlich in der Westschweiz. Der Schwerpunkt liege dabei in den Agglomerationen Genf und Lausanne. Seit dem Jahresabschluss per 31.12.2002 werde der Wert der Immobilien mittels der DCF-Methode ermittelt.