grundbesitz europa RC-Fonds: 11/2018-Bericht, Anteilpreisanstieg um 7 Cent auf 40,54 Euro - Fondsanalyse


03.01.19 12:00
DWS

Frankfurt (www.fondscheck.de) - Der Investitionsschwerpunkt von grundbesitz europa RC liegt in Europa, so Anke Weinreich, Fondsmanagerin bei DWS.

Selektive Zukäufe in Deutschland und anderen ausgewählten europäischen Ländern lägen zukünftig im Anlagefokus des Fonds. Das Fondsmanagement richte seine Investmentstrategie auf Basis der unterschiedlichen europaweiten Immobilienzyklen aus und beabsichtige, Vorteile aufgrund der unterschiedlichen Besteuerungen von Immobilien innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums zu nutzen.

Für grundbesitz europa RC habe sich im Monat November 2018 ein Anteilpreisanstieg um 7 Cent auf 40,54 Euro zum Monatsultimo ergeben. Der Fonds weise damit in der Anteilklasse RC erneut eine Wertentwicklung von 2,7% p.a. auf (nach BVI-Methode). Mit den in den letzten beiden Monaten neu erworbenen Immobilien verfüge der Fonds nun über ein Immobilienportfolio von insgesamt 66 Objekten in Europa. Im November 2018 sei mit dem Erwerb des Bürogebäudes "Tour Blanche" im Pariser Büromarkt La Défense für rund 221,7 Mio. Euro der Immobilienbestand in Frankreich erhöht worden. Das umfassend sanierte Objekt mit 27 Etagen sei vollständig und langfristig an den französischen Energieversorger Enedis vermietet, der dort seinen Hauptsitz habe.

Bereits Ende Oktober sei das Gebäudeensemble Kornmarkt Arkaden in zentraler Lage von Frankfurt/Main in das Fondsvermögen übernommen worden. Hier seien auf dem Gelände des ehemaligen Bundesrechnungshofes in direkter Nähe zu Paulskirche und Römer vier Objekte mit den Nutzungsarten Büro, Hotel und Wohnen unter Erhaltung historischer Bürogebäudeteile entstanden. Die Immobilien würden über langfristige Verträge mit attraktiven Mietern wie z.B. der deutschen Hotelkette "Motel One" verfügen. (Stand vom 30.11.2018) (03.01.2019/fc/a/f)




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